2024年10月12日多家银行发布通知,存量将于10月25日起统一将存量房贷利率调整至lpr减30个基点。房贷那么,利率存量房贷利率lpr减30能降多少呢?多少贷年
存量房贷利率lpr减30个基点,就是房万LPR-0.3%。原来房贷利率若是或省LPR不加点,那么本次存量房贷利率调整后,存量年利率就能直接降低0.3%。房贷
下面以100万房贷30年等额本息还款为例:
假设小周是利率2016年申请的首套住房贷款,贷款金额100万、多少贷年贷款期限30年、房万等额本息还款。或省自2023年9月25日存量房贷利率下调后,存量房贷执行利率就变成了LPR不加点。房贷
由于房贷执行利率每年1月1日重新定价一次,利率参考的是每年12月20日公布的5年期LPR,因此自2024年1月1日开始,小周的房贷利率就是4.2%。下面以截止至2024年10月的还款情况来看:
1、假设存量房贷利率不调整,那么:
(1)房贷利率=4.2%;
(2)每期还款≈4964元;
(3)剩余未还本金≈854497元;
(4)剩余还款期限=22年(264期);
(5)剩余待还总利息≈456118元(约45.6万)。
2、假设存量房贷利率调整后,那么:
(1)房贷利率=LPR-0.3%=3.9%;
(2)每期还款≈4826元;
(3)剩余未还本金≈854497元;
(4)剩余还款期限=22年(264期);
(5)剩余待还总利息≈419674元(约42万)。
3、存量房贷利率调整前后对比,可得:
(1)每期还款节省=4826-4964=-138元;
(2)房贷总利息节省=42万-45.6万=-3.6万。
以上就是关于“存量房贷利率lpr减30能降多少”的相关内容,仅供参考,毕竟每个人的存量房贷剩余还款计划不一样。
房贷 信贷 贷款 贷款利息多少 存量房贷利率奇富钱包利息多少,包括正常贷款利息、提前还款利息、逾期罚息多少;利息高不高,可通过与其他同类贷款平台比较。具体来看:1、奇富钱包贷款利息奇富钱包官方APP明确告知:最低年化利率单利)7.2%起,1千元 ...
在当今的房地产市场,停车位已成为一项有价值的资产。但是,购买车位通常需要贷款,就像购买房屋一样。了解车位贷款和房贷利率之间的差异对于做出明智的金融决策至关重要。利率差异通常情况下,车位贷款的利率高于房 ...
提到二次抵押贷款,总使人联想到房屋,殊不知,在车市也同样可以大走二次抵押贷款的路线。那么,汽车二次抵押贷款的办理需要注意哪些事项呢?融360贷款小编为你提供了以下5点建议。1、不是所有汽车都可办理二次 ...
特别好下款的软件,我们可以通过这六个网贷平台:1、贷款产品我们可以选择以下六个贷款产品,包括不同网贷平台的下款速度、额度以及利率一览:通过以上图,我们可以知道,以上网贷产品的下款速度都是比较快的,基本 ...
购买新车贷款前需要做什么准备?车主在买车前,需要保持良好的信用记录,提高自己的收入,保障银行贷款的安全。在其他的机构办理车贷,其他机构会收取车主的手续费和保险费。去当地银行贷款,银行手续多,要求严格, ...
益阳组合贷款是一种贷款方式,它将两种或多种贷款组合在一起,以满足借款人的不同需求。益阳组合贷款优势多多,既可以降低贷款利率,又可以满足不同的资金需求。组合贷款的优势1. 利率更低益阳组合贷款通常会采用 ...